8．1．1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有兩個(gè)獲得日照。

8．1．2 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于0．60m。 

8．1．3 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。

8．1．4 住宅內(nèi)各空間的采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表8．1．4的規(guī)定。

表8．1．4 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)

    注：1 窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比；
        2 距地面高度低于0．50m的窗洞口面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。

8．1．5 居住空間朝西、朝東外窗應(yīng)采取外遮陽措施。當(dāng)采用天窗、斜屋頂窗采光時(shí)，應(yīng)采取活動(dòng)遮陽措施。

8．1．1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有兩個(gè)獲得日照。

8．1．2 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于0．60m。 

8．1．3 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。

8．1．4 住宅內(nèi)各空間的采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表8．1．4的規(guī)定。

表8．1．4 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)

    注：1 窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比；
        2 距地面高度低于0．50m的窗洞口面積不計(jì)入采光面積內(nèi)。

8．1．5 居住空間朝西、朝東外窗應(yīng)采取外遮陽措施。當(dāng)采用天窗、斜屋頂窗采光時(shí)，應(yīng)采取活動(dòng)遮陽措施。

8．2．1 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。

8．2．2 住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)、門窗的位置、方向和開啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。單朝向住宅宜采取改善自然通風(fēng)的措施。

8．2．3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的1/15。

8．2．4 采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20；當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置封閉陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)的房間和陽臺(tái)地板面積總和的1/20；
    2 廚房的直接通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0．60m²。當(dāng)廚房外設(shè)置封閉陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽臺(tái)地板面積總和的1/10，并不得小于0．60m²。

8．3．1 臥室、起居室(廳)內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)滿足下列要求：
    1 晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；
    2 夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；
    3 起居室(廳)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。

8．3．2 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)滿足下列規(guī)定：
    1 分隔臥室、起居室(廳)的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量(R_w＋C)應(yīng)大于45dB；
    2 分隔居住和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量(R_w＋C_tr)應(yīng)大于51dB。

8．3．3 臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)宜小于75dB。當(dāng)條件受到限制時(shí)，住宅分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)應(yīng)小于85dB，且應(yīng)在樓板上預(yù)留可供今后改善的條件。

8．3．4 住宅建筑的體形、朝向和平面布置應(yīng)有利于噪聲控制。在住宅平面設(shè)計(jì)時(shí)，當(dāng)臥室、起居室(廳)布置在噪聲源一側(cè)時(shí)，外窗應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)臥室、起居室(廳)與可能產(chǎn)生噪聲的房間相鄰時(shí)，分隔墻和分隔樓板應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)內(nèi)天井、凹天井中設(shè)置相鄰戶間窗口時(shí)，宜采取隔聲降噪措施。

8．3．5 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。

8．3．6 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。

8．4．1 住宅的屋面、地面、外墻、外門窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。

8．4．2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。

8．4．3 住宅套內(nèi)濕區(qū)應(yīng)設(shè)有防水措施，與之毗鄰的干區(qū)應(yīng)設(shè)有防潮措施。

8．5．1 住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)。

8．5．2 在選用住宅建筑材料、室內(nèi)裝修材料以及選擇施工工藝時(shí)，應(yīng)控制有害物質(zhì)的含量。

8．5．3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表8．5．3的規(guī)定。

表8．5．3 住宅室內(nèi)空氣污染物限值