5 套內(nèi)空間
5.1 套型和面積標(biāo)準(zhǔn)
5.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì),每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。
5.1.2 住宅宜設(shè)貯藏室,套內(nèi)入口處宜設(shè)過渡空間。
5.1.3 住宅套型分為普通套型和最小套型兩類,其基本功能空間的劃分及使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為普通套型,其使用面積不應(yīng)小于32.00m2;
2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為最小套型,其使用面積不應(yīng)小于23.00m2。
5.2 臥 室
5.2.1 臥室的使用面積及設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 雙人臥室不應(yīng)小于10.00m2;
2 單人臥室不應(yīng)小于6.00m2;
3 兼起居的臥室不應(yīng)小于13.00m2。
5.3 起居室(廳)
5.3.1 起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于12.00m2。
5.3.2 套型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)減少直接開向起居室(廳)的門的數(shù)量。起居室(廳)內(nèi)布置家具的墻面直線長度不宜小于3.00m。
5.3.3 使用面積大于10.00m2的餐廳、過廳等應(yīng)有直接采光。
5.4 廚 房
5.4.1 廚房使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 普通套型廚房使用面積不應(yīng)小于4.50m2;
2 最小套型廚房使用面積不應(yīng)小于4.00m2。
5.4.2 廚房宜布置在套內(nèi)靠近入口處。
5.4.3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或預(yù)留位置。
5.4.4 廚房應(yīng)按炊事操作流程布置。操作面凈長之和不應(yīng)小于2.40m。排油煙機(jī)的位置應(yīng)與爐灶位置對(duì)應(yīng),并應(yīng)與排氣道直接連通。
5.4.5 單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.50m,雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備凈距不應(yīng)小于0.90m。
5.5 衛(wèi)生間
5.5.1 每套住宅應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備,或預(yù)留位置。
5.5.2 衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備,其不同設(shè)備組合的空間使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 設(shè)便器、洗浴器、洗面器時(shí)不應(yīng)小于3.00m2;
2 設(shè)便器、洗面器時(shí)不應(yīng)小于1.80m2;
3 設(shè)便器、洗浴器時(shí)不應(yīng)小于2.00m2;
4 設(shè)洗面器、洗浴器時(shí)不應(yīng)小于2.00m2;
5 設(shè)洗面器、洗衣機(jī)時(shí)不應(yīng)小于1.80m2;
6 單設(shè)便器時(shí)不應(yīng)小1.10m2。
5.5.3 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室(廳)或廚房。
5.5.4 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。
5.5.5 當(dāng)衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層時(shí),均應(yīng)有防水和便于檢修的措施。
5.5.6 每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置并提供水、電設(shè)施。
5.6 貯藏室和過道
5.6.1 獨(dú)立設(shè)置的貯藏室,使用面積不宜小于1.50m2。
5.6.2 套內(nèi)入口過道凈寬不應(yīng)小于1.20m;通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m,過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。
5.7 層高和室內(nèi)凈高
5.7.1 住宅層高宜為2.80m。
5.7.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
5.7.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),至少有1/2使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
5.7.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。貯藏室的室內(nèi)凈高不宜低于2.00m。
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